Sábado, 23 Septiembre 2017

A Actualidad

Tips para invertir por primera vez en finca raíz en el país

Adquirir una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de cualquier persona, incluso para aquellos que lo están haciendo por primera vez.

¿Y sí será mejor pagarle a un banco un crédito en vez de seguir pagando arriendo? ¿Y si por más que trabajo los ingresos no me alcanzan aún para la cuota inicial? ¿Será verdad eso de que 'hay' que tener casa propia sí o sí?, son sólo alguna de las dudas que tienen miles de colombianos a la hora de realizar una inversión en finca raíz.

El Gran Salón Inmobiliario, presenta a continuación cinco tips para que de una manera más sencilla pueda invertir por primera vez en finca raíz en el país.

Presupuesto
 
Lo primero que debe hacer a la hora de pensar en vivienda es definir el presupuesto disponible para asumir la responsabilidad, tenga presente que la inversión conlleva dinero adicional que quizás no tiene contemplado tales como avalúo del inmueble, estudio de títulos, elaboración de la minuta, gastos notariales, derechos de beneficencia y registro. Es importante contar con al menos el 30% del costo del inmueble.
 
Tasas de interés
 
Es muy importante que antes de firmar un crédito tenga en cuenta las tasas de interés que ofrece cada una de las entidades, de esta manera puede tener un ahorro con la disminución de las mismas. Recuerde que existen 2 tipos de tasas fija o variable (UVR), revise cuál le conviene más.
Duración del crédito
 
No olvide que a mayor tiempo más intereses. Y aunque tener un crédito que dure menos meses puede implicarle un pago de unas cuotas más costosas, muy seguramente el esfuerzo valdrá la pena porque al final verá un ahorro.
Zona
 
La zona donde desea vivir debe ser otro factor importante a tener en cuenta, pues la cercanía a colegios, universidades y vías de acceso facilitarán la movilidad a los lugares más concurridos por quienes habitarán el inmueble. Del estrato en el que se encuentra el predio, los metros construidos y las ampliaciones del mismo, dependerán los gastos anuales tales como el impuesto predial. Recuerde que vivir en un edificio o conjunto cerrado implica asumir un costo adicional por la administración.
Uso de la propiedad
 
Defina el uso que piensa darle a su vivienda. Si compra para arrendar, la rentabilidad del inmueble serán los ingresos que tenga de la renta, luego de restarle los impuestos y gastos de mantenimiento. Si por el contrario es para vivir en ella, debe pensar en que es una inversión de vida.

La feria organizada por el Centro Internacional de Negocios y Exposiciones de Bogotá – Corferias en asocio con La Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, tendrá a su disposición más de 200 ofertas de inversión en proyectos inmobiliarios, de tipo residencial, oficinas, hoteles, industriales y comerciales. No te lo pierdas del 24 al 27 de agosto en Corferias.

BoxMov Televisión Online. Toda la información en un solo lugar

Email:

Info@boxmov.com

Tel:

320 3808
Bogotá, Colombia